← TẬP ĐOÀN BLUEMARQ
Head of Investment (Industrial/ Warehouse & Logistics)
TẬP ĐOÀN BLUEMARQ ·
Apply on official site ↗
Type
Full-time
Work mode
On-site
Level
Director
Industry
Logistics / Warehouse
Salary
Thương lượng
Location
Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh
Overview
- Xây dựng kế hoạch tìm kiếm tài sản dòng tiền theo từng khu vực
- Tập trung tìm kiếm nhà xưởng, nhà kho, đất KCN, tài sản logistics, tài sản đang vận hành hoặc tài sản có thể cải tạo khai thác
- Thiết lập quan hệ với chủ KCN, chủ đất, chủ kho, broker, ngân hàng, AMC và đối tác địa phương
- Quản lý deal pipeline và phân loại cơ hội đầu tư
- Tổ chức khảo sát hiện trạng, đánh giá vị trí, pháp lý, kỹ thuật và khả năng khai thác
- Phối hợp với bộ phận tài chính lập FS, IRR, NPV, yield, NOI, AUM cho từng deal
- Đề xuất mô hình giao dịch: mua, thuê, thuê lại, hợp tác, BCC, JV hoặc nhận quản lý
- Chuẩn bị investment memo, term sheet, LOI/ MOU và hồ sơ trình duyệt
- Theo dõi quá trình đàm phán, thẩm định và hoàn tất giao dịch.
- Tốt nghiệp Đại học các ngành Tài chính, Đầu tư, Bất động sản, Kinh tế, Xây dựng, Quy hoạch hoặc ngành liên quan
- Tối thiểu 7–10 năm kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản, phát triển dự án, M&A, deal sourcing, industrial real estate hoặc tài sản cho thuê
- Có kinh nghiệm tìm kiếm, thẩm định và đề xuất đầu tư tài sản dòng tiền
- Bắt buộc có kinh nghiệm về nhà xưởng, nhà kho, đất KCN, logistics, light industrial, tài sản cho thuê
- Có khả năng đọc pháp lý sơ bộ, đánh giá vị trí, hiện trạng, khả năng khai thác và rủi ro đầu tư
- Hiểu financial model, IRR, NPV, yield on cost, NOI, cap rate, AUM
- Có mạng lưới với chủ KCN, chủ đất, chủ kho, broker, ngân hàng, AMC hoặc đối tác địa phương là lợi thế
- Có khả năng đàm phán, lập investment memo, term sheet, LOI/ MOU và trình duyệt đầu tư.
Summary of facts from the official posting. View original ↗
Interested in this role?
You'll be taken to the employer's official application page.
Apply on official site ↗
Is this your business?
Claim this page, request edits or removal
→