← Công Ty Cổ Phần Phát Triển Bất Động Sản Filmore
Trưởng Bộ Phận Kế Toán Dự Án
Công Ty Cổ Phần Phát Triển Bất Động Sản Filmore · Hồ Chí Minh
Apply on official site ↗
Type
Full-time
Work mode
On-site
Level
Manager
Industry
Accounting / Audit / Tax
Salary
Thương lượng
Location
Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh
Overview
- Phụ trách toàn bộ công tác kế toán liên quan đến các hợp đồng dịch vụ phát triển dự án
- Lead và quản lý trực tiếp nhân sự kế toán dự án (KT Dự án F5); phân công, kiểm soát chất
- Đóng vai trò đầu mối kế toán phối hợp giữa FMR và Công ty dự án về ghi nhận, đối chiếu
- Hiểu rõ đặc thù kế toán mô hình dịch vụ phát triển dự án BĐS; am hiểu cơ chế ghi nhận
- trọng tâm
- Kế toán tài chính: 60%
- Lập báo cáo doanh thu dịch vụ FMR theo từng hợp đồng và từng giai đoạn: thực tế vs kế hoạch
- tình trạng nghiệm thu, công nợ còn lại. Cung cấp cho Kế toán Tổng hợp và FI định kỳ tháng/quý.
- Là đầu mối phối hợp giữa phòng kế toán và các phòng chuyên môn (CS, PR, DS, MK, FI, LG) về
- tiến độ nghiệm thu và hồ sơ chứng từ dịch vụ.
- Kiểm tra và xử lý hồ sơ thanh toán dự án: đối chiếu hóa đơn – hợp đồng – biên bản nghiệm thu
- xác nhận điều khoản thanh toán, retention, bảo lãnh thực hiện trước khi trình duyệt.
- Hạch toán chi phí dự án trên SAP theo từng gói thầu/hợp đồng.
- Kiểm tra số liệu cuối tháng trước khi đóng sổ pháp nhân Công ty dự án.
- Phối hợp Phòng Pháp lý (LG) soát xét điều khoản thanh toán trong hợp đồng mua vào trước khi ký
- phản hồi bằng văn bản trong 2 ngày làm việc.
- Theo dõi bảo lãnh thực hiện hợp đồng (performance bond) của nhà thầu dự án: hạn hiệu lực, yêu
- cầu gia hạn trước 30 ngày khi hết hạn.
- Cung cấp hồ sơ, số liệu cho kiểm toán độc lập và cơ quan thuế khi có yêu cầu; giải trình số liệu kế
- toán pháp nhân Công ty thành viên.
- Phối hợp Phòng Tài chính (FI) theo dõi lịch giải ngân vay, xây dựng bảng tính lãi vay vốn hóa và
- chuẩn hóa master data SAP cho pháp nhân Công ty dự án.
- Kế toán quản trị: 20%
- Lập báo cáo chi phí dịch vụ Công ty dự án (TK 154) theo từng loại hợp đồng dịch vụ: giá trị đã hạch
- toán, milestone chưa nghiệm thu, dự báo phát sinh. Phối hợp bộ phận costing FMR về phân bổ giá
- thành.
- Lập báo cáo đối chiếu công nợ nội bộ FMR–Công ty dự án định kỳ (tháng/quý), phát hiện và xử lý
- chênh lệch.
- Xây dựng và duy trì dashboard milestone: tiến độ nghiệm thu từng hợp đồng dịch vụ, giá trị chưa
- xuất hóa đơn, dự báo doanh thu dịch vụ FMR theo quý. Cung cấp cho Ban lãnh đạo theo yêu cầu.
- Tham gia quyết toán chi phí dịch vụ khi dự án hoàn thành; phối hợp bộ phận costing xác nhận tổng
- giá trị dịch vụ đã vốn hóa vào giá thành BĐS.
- Phân tích biến động doanh thu dịch vụ và chi phí dịch vụ (Budget vs Actual): xác định nguyên nhân
- chênh lệch milestone, đề xuất điều chỉnh lịch thanh toán phối hợp FI.
- Phối hợp FI lập kế hoạch dòng tiền ra, dự báo chi phí dự án theo tiến độ thi công và chiến dịch.
- Kế toán thuế: 20%
- Lập tờ khai thuế GTGT hàng tháng/quý cho pháp nhân Công ty dự án; Lập bảng kê thuế GTGT đầu
- vào (01-2/GTGT) và bảng kê thuế nhà thầu (nếu phát sinh nhà thầu nước ngoài).
- Tham gia xây dựng và chuẩn hóa quy trình kế toán cho mô hình dịch vụ phát triển dự án; đề xuất
- cải tiến hệ thống theo dõi và báo cáo khi Công ty mở rộng thêm dự án mới.
Summary of facts from the official posting. View original ↗
Interested in this role?
You'll be taken to the employer's official application page.
Apply on official site ↗
Is this your business?
Claim this page, request edits or removal
→