← Công Ty Cổ Phần Phát Triển Bất Động Sản Filmore
Chuyên Viên Cao cấp Kế Toán Phải Thu
Công Ty Cổ Phần Phát Triển Bất Động Sản Filmore · Hồ Chí Minh
Apply on official site ↗
Type
Full-time
Work mode
On-site
Level
Staff
Industry
Accounting / Audit / Tax
Salary
Thương lượng
Location
Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh
Overview
- Phụ trách toàn bộ phần hành kế toán phải thu trong vòng đời dự án BĐS: từ ký hợp đồng
- Là đầu mối AR phối hợp liên phòng ban – SL, CR, LG, FI – đảm bảo số liệu nhất quán giữa
- Góp ý chuyên môn kế toán trong quá trình soạn thảo hợp đồng mua bán, phụ lục và chính
- trọng tâm
- Kế toán tài chính: 50%
- Tiếp nhận và kiểm tra hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán: đối chiếu điều khoản thanh
- toán, lịch
- đóng tiền và giá bán với dữ liệu trên CRM và SAP (SD module). Cập nhật master data khách
- hàng
- trên SAP trước khi phát sinh giao dịch.
- Ghi nhận thanh toán và lập phiếu thu trên SAP (F-28 / AR module); xuất hóa đơn GTGT điện
- tử tích
- hợp SAP – phần mềm hóa đơn đúng thời điểm quy định. Theo dõi hóa đơn đã phát hành trên eTax.
- Hạch toán đầy đủ các khoản phải thu (TK 131, 136, 138) và thực hiện các bút toán đặc thù BĐS:
- ghi
- nhận doanh thu theo VAS18 (511/3387), thanh lý, chuyển nhượng, chiết khấu, hoàn tiền theo chính
- sách được phê duyệt.
- Đối chiếu số liệu AR giữa SAP và CRM với SL và CR tối thiểu 2 lần/tháng; kiểm tra cuối tháng
- (FBL5N)
- trước khi đóng sổ. Theo dõi vòng đời hợp đồng, cảnh báo kịp thời khi khách hàng sắp đến
- hạn thanh
- toán.
- Xử lý toàn bộ nghiệp vụ hậu hợp đồng: thanh lý, chuyển nhượng căn hộ, hoàn tiền cọc, lãi suất hỗ
- trợ
- bàn giao nhà và sổ đỏ – đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ và kiểm soát số dư trước khi post bút
- Công ty Cổ phần phát triển BĐS Filmore 1/ 4
- 357-359 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
- ĐT: (08) 38 299999
- Phối hợp ngân hàng đối tác hỗ trợ khách hàng vay mua nhà; cung cấp xác nhận hợp đồng, lịch
- thanh toán từ SAP/CRM cho ngân hàng và cập nhật tiến độ giải ngân để FI dự báo dòng tiền.
- Kế toán quản trị: 20%
- Lập kế hoạch thu tiền theo lịch HĐ; cung cấp dữ liệu dự báo dòng tiền thu cho FI từ báo cáo SAP
- AR (FBL5N). Phân tích AR aging định kỳ, cảnh báo sớm rủi ro quá hạn và đề xuất biện pháp xử lý.
- Lập báo cáo doanh thu, công nợ và management reports: tổng hợp từ SAP, đối chiếu với CRM.
- Phân tích biến động doanh thu và công nợ (Budget vs Actual); đề xuất giải pháp cải thiện tốc độ thu
- hồi và kiểm soát rủi ro công nợ.
- Đối chiếu tài khoản tiết kiệm bảo trì (128) và tài khoản ngân hàng chuyên dụng với FI hàng tháng.
- Rà soát định kỳ tuân thủ chính sách công nợ; phối hợp IC đề xuất cải tiến quy trình.
- Phối hợp ngân hàng đối tác về hồ sơ vay mua nhà, giải ngân và cập nhật CRM phục vụ dự báo
- dòng tiền của FI.
Benefits
Stock options / ESOP
Summary of facts from the official posting. View original ↗
Interested in this role?
You'll be taken to the employer's official application page.
Apply on official site ↗
Is this your business?
Claim this page, request edits or removal
→