Skip to content
Tuyển Dụng
← CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DANCO

GIÁM ĐỐC KINH DOANH - CHO THUÊ/VẬN HÀNH KHU ĐÔ THỊ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DANCO · Hà Nội
Apply on official site ↗
Type
Full-time
Work mode
On-site
Level
Director
Industry
Sales / Business Development
Salary
Thương lượng
Location
Hà Nội, Hà Nội, Hà Nội

Overview

  • Xây dựng chiến lược khai thác tài sản: Nghiên cứu thị trường, xây dựng mô hình kinh doanh, chính sách giá thuê, kế hoạch doanh thu và tỷ lệ lấp đầy cho từng dự án/tài sản.
  • Phát triển khách thuê: Tìm kiếm, tiếp cận và đàm phán với khách thuê/đối tác trong các lĩnh vực F&B, bán lẻ, dịch vụ, giải trí, du lịch, lưu trú, văn phòng…; phát triển các Anchor Tenant và hệ thống khách thuê chiến lược.
  • Quản lý hoạt động leasing: Điều hành toàn bộ quy trình từ tìm kiếm, đàm phán, ký hợp đồng, bàn giao mặt bằng đến khai trương; kiểm soát điều kiện thương mại và hiệu quả giao dịch.
  • Phát triển Tenant Mix & mặt bằng: Phối hợp xây dựng cơ cấu ngành hàng, phân khu chức năng, Tenant Mix và định vị thương mại phù hợp với thị trường và dự án.
  • Khai thác lưu trú: Xây dựng phương án kinh doanh Mini Hotel/Khách sạn 4–5 sao; lựa chọn mô hình, thương hiệu và đối tác vận hành phù hợp.
  • Quản trị hiệu quả kinh doanh: Chịu trách nhiệm về doanh thu, tỷ lệ lấp đầy, giá thuê, doanh thu/m², tỷ lệ chốt và gia hạn khách thuê; đề xuất giải pháp nâng cao giá trị tài sản.
  • Quản trị Trung tâm: Xây dựng quy trình, ngân sách và KPI; tuyển dụng, đào tạo, dẫn dắt đội ngũ leasing và báo cáo định kỳ cho Ban Điều hành.

Requirements

  • Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Kinh tế, Quản trị kinh doanh, Bất động sản, Marketing, Thương mại, Du lịch – Khách sạn hoặc các ngành liên quan.
  • Có tối thiểu 8–10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh/leasing bất động sản, bán lẻ, thương mại, khách sạn, lưu trú hoặc quản lý tài sản.
  • Có ít nhất 3–5 năm ở vị trí quản lý cấp cao, ưu tiên ứng viên từng quản lý bộ phận/Trung tâm Leasing.
  • Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm triển khai và khai thác Shophouse, Khu phố thương mại, Trung tâm thương mại, Mini Hotel, khách sạn hoặc tổ hợp thương mại – dịch vụ.
  • Có kinh nghiệm làm việc với các thương hiệu chuỗi, khách thuê lớn và đơn vị vận hành là lợi thế.
  • Am hiểu sâu về leasing, bán lẻ, F&B, lưu trú và khai thác bất động sản thương mại.
  • Có năng lực xây dựng chiến lược Tenant Mix và phát triển khách thuê.
  • Có khả năng phân tích thị trường, xây dựng chính sách giá và dự báo doanh thu.
  • Có năng lực đàm phán và quản trị hợp đồng thuê.
  • Có tư duy tài chính, hiểu các chỉ tiêu doanh thu, lợi nhuận, hiệu suất khai thác và dòng tiền.
  • Có khả năng xây dựng hệ thống KPI và quản trị đội ngũ theo mục tiêu.
  • Quan hệ & thị trường
  • Có mạng lưới quan hệ tốt với các thương hiệu bán lẻ, F&B, giải trí, giáo dục, chăm sóc sức khỏe – làm đẹp, du lịch – lưu trú hoặc các đối tác kinh doanh tiềm năng.
  • Có khả năng mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác tại khu vực Tây Bắc là lợi thế lớn.
  • Có tư duy phát triển hệ sinh thái kinh doanh thay vì chỉ tập trung vào hoạt động cho thuê mặt bằng.
  • Phẩm chất
  • Tư duy kinh doanh nhạy bén, quyết liệt và định hướng kết quả.
  • Có khả năng lãnh đạo, truyền cảm hứng và dẫn dắt đội ngũ.
  • Chủ động, sáng tạo, chịu được áp lực cao và có khả năng xử lý tình huống nhanh.
  • Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình, xây dựng quan hệ và đàm phán tốt.
  • Có tinh thần trách nhiệm cao, tư duy chủ động và cam kết với mục tiêu doanh thu.
  • Kinh nghiệm: 3 Năm

Benefits

HealthcareCompany tripsTraining

Summary of facts from the official posting. View original ↗

Interested in this role?

You'll be taken to the employer's official application page.

Apply on official site ↗
Is this your business? Claim this page, request edits or removal
→