Type
Full-time
Work mode
On-site
Level
Staff
Industry
Arts / Creative
Salary
30tr - 40tr
Location
Hà Nội, Quận Tây Hồ
Overview
- Mục đích công việc
- Xây dựng chiến lược.Kế hoạch thiết kế & quy hoạch theo định hướng phát triển sản phẩm
- Thiết lập hệ thống tiêu chuẩn thiết kế (Hướng dẫn/Quy chuẩn thiết kế, đặc tính sản phẩm thiết kế).
- Quản lý tổng thể công tác thiết kế: quy hoạch → ý tưởng → thiết kế cơ sở → kỹ thuật → thi công.
- Định hướng ý tưởng kiến trúc, quy hoạch, sản phẩm
- Thẩm định phương án quy hoạch (1/2000, 1/500) & tối ưu chỉ tiêu (Hệ số sử dụng đất, mật độ, tổng diện tích sàn…)
- Lựa chọn, đánh giá và quản lý tư vấn thiết kế/quy hoạch.
- Kiểm soát tiến độ thiết kế theo kế hoạch tổng thể.
- Kiểm soát chất lượng thiết kế & tính khả thi thi công.
- Thực hiện tối ưu giá trị (tối ưu chi phí thiết kế & xây dựng)
- Phối hợp với phòng Phát triển dự án để đảm bảo hiệu quả tài chính dự án
- Phối hợp với Marketing để đảm bảo sản phẩm phù hợp thị trường
- Phối hợp với Ban QLDA để đảm bảo thiết kế thi công được triển khai đúng
- Làm việc với cơ quan nhà nước về quy hoạch & thiết kế
- Quản lý thay đổi thiết kế.
- Quản lý, đào tạo và phát triển đội ngũ thiết kế & quy hoạch
- Cập nhật xu hướng thiết kế, quy hoạch, sản phẩm BĐS
- Báo cáo định kỳ & đột xuất cho Ban lãnh đạo
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công
- Quyền hạn
- Quyết định định hướng thiết kế & quy hoạch trong phạm vi dự án
- Phê duyệt ý tưởng và phương án thiết kế trước khi trình BLĐ
- Lựa chọn, đề xuất ký kết/điều chỉnh hợp đồng với tư vấn thiết kế
- Đề xuất thay đổi sản phẩm, quy hoạch, thiết kế nhằm tối ưu hiệu quả
- Từ chối phương án thiết kế không đạt yêu cầu
- Điều phối các phòng ban liên quan đến thiết kế
- Quản lý, đánh giá, khen thưởng/kỷ luật nhân sự phòng
- Quan hệ công việc
- Nội bộ:
- Ban TGĐ: định hướng chiến lược & phê duyệt
- Ban Phát triển dự án: phối hợp phân tích hiệu quả tài chính, sản phẩm
- Ban Marketing: định vị sản phẩm, khách hàng
- Ban QLDA: triển khai thi công
- Ban Pháp chế: quy hoạch, pháp lý xây dựng
- Bên ngoài:
- Đơn vị tư vấn thiết kế (kiến trúc, quy hoạch, MEP…)
- Cơ quan quản lý nhà nước (Sở Xây dựng, Quy hoạch…)
- Đối tác, nhà đầu tư
Requirements
- Kỹ năng chuyên môn: Quản lý thiết kế tổng thể . Thẩm định & tối ưu phương án. Tối ưu hoá giá trị. Quản lý tư vấn thiết kế
- Kỹ năng quản lý & mềm: Lãnh đạo & phát triển đội ngũ . Tư duy chiến lược. Ra quyết định. Giao tiếp & thuyết trình. Đàm phán.
- Thái độ & phẩm chất: Tư duy sản phẩm & hiệu quả kinh doanh. Sáng tạo nhưng thực tế. Quyết đoán, trách nhiệm cao. Chính trực, minh bạch. Chịu áp lực cao
- Kinh nghiệm: 8 Năm
Benefits
- báo cáo
- Báo cáo tuần: tiến độ, thiết kế, vấn đề phát sinh
- Báo cáo tháng: tổng hợp tiến độ, chất lượng, chi phí thiết kế
- Báo cáo dự án: theo từng giai đoạn (ý tưởng, quy hoạch, kỹ thuật…)
- Báo cáo đột xuất: khi có rủi ro hoặc thay đổi lớn
- Điều kiện & chế độ làm việc
- Làm việc tại văn phòng, đi khảo sát dự án & làm việc với cơ quan nhà nước
- Áp lực cao về tiến độ, sáng tạo và tính chính xác
- Trang bị công cụ thiết kế & quản lý
- Thu nhập: lương + thưởng dự án + thưởng hiệu quả kinh doanh
- Cơ hội tham gia phát triển các dự án quy mô lớn
- Trình độ đào tạo: Tốt nghiệp Đại học trở lên: Kiến trúc, Quy hoạch, Xây dựng. Ưu tiên: Thạc sĩ, chứng chỉ quốc tế
- Tin học: Thành thạo AutoCAD, Revit, SketchUp. Ưu tiên: BIM, phần mềm quản lý thiết kế
- Chứng chỉ: Ưu tiên: Chứng chỉ hành nghề thiết kế, quy hoạch
- Ngoại ngữ: Tiếng Anh tốt (làm việc với tư vấn, tài liệu)
- Kinh nghiệm: 8–12 năm trong lĩnh vực thiết kế/quy hoạch BĐS. Tối thiểu 3–5 năm quản lý. Đã tham gia phát triển ít nhất 2–3 dự án quy mô lớn.
- Kiến thức: Am hiểu toàn diện quy trình phát triển dự án BĐS. Kiến thức thiết kế kiến trúc, quy hoạch đô thị. Hiểu sâu pháp lý quy hoạch & xây dựng. Kiến thức tài chính dự án (chi phí, hiệu quả đầu tư)
BonusTraining
Summary of facts from the official posting. View original ↗
Interested in this role?
You'll be taken to the employer's official application page.
Apply on official site ↗
Is this your business?
Claim this page, request edits or removal
→