Đến nội dung chính
Tuyển Dụng
← Vietnamworks' Client

Giám Đốc Kinh Doanh Cho Thuê Căn Hộ

Vietnamworks' Client · Hồ Chí Minh
Ứng tuyển tại trang chính thức ↗
Loại hình
Toàn thời gian
Hình thức
Tại văn phòng
Cấp bậc
Giám đốc
Ngành nghề
Kinh doanh / Bán hàng
Mức lương
Thương lượng
Địa điểm
Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh

Tổng quan

  • Chịu trách nhiệm toàn bộ về chiến lược kinh doanh cho thuê, phát triển khách hàng B2B, quản lý kênh đối tác/broker và vận hành thương mại quy trình Leasing nhằm tối ưu hóa tỷ lệ lấp đầy (Occupancy Rate) và doanh thu cho thuê (Rental Revenue) cho hệ thống tài sản/dự án của Công ty.
  • 1. Lập Chiến lược Kinh doanh & Tối ưu hóa Giá trị Tài sản
  • Định vị & Chiến lược: Nghiên cứu thị trường, đối thủ cạnh tranh và khu vực lân cận để xây dựng chiến lược cho thuê, định vị sản phẩm (Product Positioning), xác định tệp khách hàng mục tiêu (Target Tenant Mix) phù hợp cho từng dự án.
  • Tối ưu Doanh thu: Xây dựng dự báo doanh thu, chủ động điều chỉnh chiến lược giá (Yield Management) và kế hoạch tái cho thuê (Re-leasing/Renewal) nhằm duy trì tỷ lệ lấp đầy tối đa và dòng tiền ổn định. Tư vấn Sản phẩm: Phối hợp với Ban Giám đốc và bộ phận Thiết kế/Kỹ thuật để góp ý hoàn thiện mặt bằng (Layout Optimization), công năng sử dụng hoặc cải tạo không gian unused spaces nhằm tăng giá trị…
  • 2. Phát triển Kinh doanh B2B & Quản lý Kênh Đối tác (Brokerage/Agency)
  • Phát triển Khách hàng B2B: Chủ động tìm kiếm, xây dựng nguồn khách hàng doanh nghiệp, tập đoàn lớn, các thương hiệu chuỗi
  • Quản lý Mạng lưới Broker: Thiết lập, duy trì và mở rộng mối quan hệ hợp tác chiến lược với các đơn vị tư vấn BĐS (CBRE, Savills, JLL, Colliers...) và các agency/broker tự do trên thị trường để gia tăng nguồn Lead chất lượng.
  • Dẫn dắt Deal lớn: Trực tiếp tham gia đàm phán, thuyết trình giải pháp không gian (Space Solutions/Proposals) và chốt các hợp đồng thuê quy mô lớn (Anchor Tenants / Big Accounts).
  • 3. Triển khai Quy trình Leasing & Đồng hành Vận hành
  • Quản lý Phễu Leasing: Dẫn dắt toàn bộ quy trình cho thuê từ bước tiếp nhận lead khảo sát mặt bằng (Site Tour), đàm phán thương lượng, chốt Hợp đồng cho thuê (Lease Agreement).
  • Pháp lý & Thủ tục: Chuẩn bị, rà soát văn bản thương mại, hợp đồng và phối hợp với bộ phận Pháp lý/Tài chính đảm bảo tuân thủ quy trình chuẩn (SOP) của Công ty.
  • Đồng hành Bàn giao & Vận hành:Phối hợp với bộ phận Vận hành/Thi công (Fit-out/Operations) theo dõi tiến độ cải tạo, thi công mặt bằng của khách thuê, đảm bảo đúng thời hạn mở cửa/bàn giao.
  • Theo dõi công nợ, quản lý thanh toán tồn đọng và phối hợp xử lý để giảm thiểu rủi ro nợ xấu (Bad Debts). Giữ quan hệ tốt với khách thuê hiện hữu để đảm bảo trải nghiệm khách hàng xuất sắc, tăng tỷ lệ tái ký (Renewal Rate) và giới thiệu khách hàng mới.

Tóm tắt thông tin từ tin tuyển dụng chính thức. Xem bản gốc ↗

Quan tâm đến vị trí này?

Bạn sẽ được chuyển đến trang ứng tuyển chính thức của nhà tuyển dụng.

Ứng tuyển tại trang chính thức ↗
Đây là doanh nghiệp của bạn? Nhận quản lý trang, yêu cầu chỉnh sửa hoặc gỡ bỏ
→