Đến nội dung chính
Tuyển Dụng
← CÔNG TY CỔ PHẦN CHITTA GROUP

Phó Tổng Giám Đốc Kinh Doanh Và Quản Lý Vận Hành

CÔNG TY CỔ PHẦN CHITTA GROUP · Hà Nội
Ứng tuyển tại trang chính thức ↗
Loại hình
Toàn thời gian
Hình thức
Tại văn phòng
Cấp bậc
Cấp cao
Ngành nghề
Kinh doanh / Bán hàng
Mức lương
Thương lượng
Địa điểm
Hà Nội, Hà Nội, Hà Nội

Tổng quan

  • Phương án kinh doanh và khai thác Phase 1
  • ● Chủ trì xác lập khách hàng mục tiêu, định vị, cơ cấu sản phẩm, trải nghiệm, nguồn doanh thu và mô hình khai thác của từng phân khu; kết nối thành phương án kinh doanh Phase 1 thống nhất.
  • ● Xây dựng giả định về nhu cầu, giá, tốc độ tiêu thụ, công suất khai thác, chi phí phục vụ và nhu cầu nhân sự; phối hợp Ban Tài chính thẩm định hiệu quả và dòng tiền.
  • ● Làm rõ tài sản thương mại hóa, tài sản giữ lại khai thác, tiện ích và dịch vụ dùng chung; xác lập nguyên tắc phân bổ chi phí và nghĩa vụ phục vụ.
  • ● Tích hợp kế hoạch kinh doanh và quản lý vận hành với tiến độ thiết kế, xây dựng, ngân sách, nguồn lực và các mốc phê duyệt đến Q4/2028.
  • Tham gia quyết định nội thất, M&E và trang thiết bị
  • ● Chủ trì xây dựng bộ yêu cầu kinh doanh và vận hành của chủ đầu tư; tham gia lựa chọn phương án nội thất, M&E và trang thiết bị.
  • ● Rà soát công năng, luồng khách/cư dân/nhân viên/hàng hóa, khu hậu cần, kho, giặt là, vệ sinh, không gian làm việc và tiếp cận bảo trì.
  • ● Đánh giá vật liệu, đồ rời và thiết bị theo trải nghiệm, độ bền, khả năng vệ sinh, thay thế, tiêu chuẩn thương hiệu và chi phí vòng đời.
  • ● Phối hợp operator và đầu mối CHI xác lập yêu cầu công năng, thiết bị và điều kiện môi trường chuyên biệt; kiểm tra khu/phòng mẫu và tình huống sử dụng thực tế.
  • Lựa chọn và quản trị đối tác vận hành
  • ● Đề xuất mô hình tự vận hành, thuê quản lý, hợp tác hoặc kết hợp theo từng phân khu.
  • ● Xây dựng tiêu chí, hồ sơ mời đề xuất và danh sách đối tác; đánh giá năng lực, mức phù hợp định vị Chitta, hỗ trợ thiết kế, chuẩn bị vận hành, kinh doanh và công nghệ.
  • ● Chủ trì đàm phán nội dung thương mại và vận hành trong phạm vi được giao; phối hợp Tài chính và Pháp chế về phí, ngân sách, nhân sự, thương hiệu, dữ liệu, khách hàng và kiểm soát tài sản.
  • ● Sau ký kết, quản lý các mốc hỗ trợ thiết kế, chuẩn bị vận hành, nhân sự, hệ thống, dịch vụ và chất lượng operator.
  • Xây dựng và đào tạo tổ chức nội bộ
  • ● Đề xuất cơ cấu, chức năng, định biên, ngân sách nhân sự, tiêu chuẩn vị trí và lộ trình tuyển dụng theo giai đoạn.
  • ● Xây dựng năng lực nội bộ về kinh doanh BĐS Wellness, quản lý vận hành từ phía chủ đầu tư, quản lý tài sản - bảo trì, quản lý hợp đồng operator và dịch vụ khách hàng/cư dân.
  • ● Thiết lập quy trình, tiêu chuẩn dịch vụ, phân quyền, kế hoạch đào tạo và đánh giá thực hành; tổ chức đội chuẩn bị vận hành và chuyển sang vận hành chính thức.
  • Chủ trì kinh doanh bất động sản Wellness
  • ● Xây dựng phương án kinh doanh theo từng sản phẩm: cơ cấu sản phẩm, phương thức giao dịch, giá, tiến độ thanh toán, chính sách phân phối, chi phí bán hàng và nghĩa vụ dịch vụ.
  • ● Tổ chức bộ phận kinh doanh, kênh phân phối và đối tác; xây dựng dữ liệu khách hàng, quy trình tư vấn, CRM, ký kết, thu tiền, chăm sóc và bàn giao.
  • ● Phối hợp Brand & Marketing về thông điệp, chiến dịch và công cụ bán hàng; phối hợp Pháp chế và Ban Phát triển dự án xác nhận điều kiện triển khai từng đợt.
  • ● Quản trị giá trị hợp đồng, tiến độ thu tiền, hủy/hoàn, công nợ đến hạn, chi phí kinh doanh và nghĩa vụ sau giao dịch.
  • Phối hợp các chiến dịch huy động vốn
  • ● Cung cấp hồ sơ thị trường, khách hàng, sản phẩm, phương án kinh doanh, kế hoạch vận hành và bộ giả định doanh thu - chi phí.
  • ● Tham gia xây dựng nội dung thuyết trình, dữ liệu cho nhà đầu tư và giải trình thẩm định; phối hợp các hoạt động trải nghiệm, tham quan và gặp operator theo kế hoạch chiến dịch.
  • Chuẩn bị tiếp nhận và đưa Phase 1 vào vận hành
  • ● Chủ trì kế hoạch chuẩn bị vận hành từng phân khu và hạ tầng dùng chung; tích hợp nhân sự, quy trình, công nghệ, thiết bị, vật tư, hợp đồng dịch vụ và ngân sách.
  • ● Phối hợp Ban QLĐTXD và operator kiểm tra, thử nghiệm hệ thống, thử tải, hướng dẫn vận hành và bàn giao; tổ chức đội tiếp nhận tham gia trước mốc hoàn thành công trình.
  • ● Tổ chức đào tạo thực hành, diễn tập vận hành, xử lý sự cố, kiểm thử hệ thống khách hàng và hành trình dịch vụ.
  • ● Xây dựng kế hoạch tạo nguồn khách trước mở cửa, giá khai thác, kênh phân phối/đặt dịch vụ và lịch khai trương; tổng hợp hồ sơ mức sẵn sàng và đề nghị mở cửa từng phân khu.
  • Quản lý vận hành và hiệu quả tài sản
  • ● Chỉ đạo bộ máy nội bộ; quản trị operator theo hợp đồng; theo dõi chất lượng dịch vụ, tình trạng tài sản, bảo trì, chi phí và nghĩa vụ với khách hàng/cư dân.
  • ● Chủ trì kế hoạch khai thác và ngân sách; phối hợp Tài chính theo dõi hiệu quả từng cấu phần, nhu cầu tiền và chi phí hoàn tất.
  • ● Sau mở cửa, triển khai chỉ tiêu doanh thu, biên hiệu quả, chất lượng, năng suất và mức hài lòng; duy trì dữ liệu tài sản, lịch bảo trì, hợp đồng và chỉ số operator.

Quyền lợi

  • Mức lương và thưởng theo thỏa thuận, cạnh tranh so với thị trường.
  • ,• Được hưởng đầy đủ chế độ bảo hiểm theo quy định pháp luật và chính sách của Công ty.
  • ,• Cơ hội đào tạo, phát triển nghề nghiệp và thăng tiến
  • ,• Các chế độ phúc lợi khác: nghỉ lễ, du lịch, team building.
Chế độ bảo hiểmChế độ thưởngDu lịchĐào tạoLaptop / Thiết bị

Tóm tắt thông tin từ tin tuyển dụng chính thức. Xem bản gốc ↗

Quan tâm đến vị trí này?

Bạn sẽ được chuyển đến trang ứng tuyển chính thức của nhà tuyển dụng.

Ứng tuyển tại trang chính thức ↗
Đây là doanh nghiệp của bạn? Nhận quản lý trang, yêu cầu chỉnh sửa hoặc gỡ bỏ
→