Đến nội dung chính
Tuyển Dụng
← CÔNG TY CỔ PHẦN ASPIRE

Kiến Trúc Sư Cao Cấp – Thẩm Định Khả Thi Đầu Tư & Hoạch Định Phát Triển

CÔNG TY CỔ PHẦN ASPIRE · Hồ Chí Minh
Ứng tuyển tại trang chính thức ↗
Loại hình
Toàn thời gian
Hình thức
Tại văn phòng
Cấp bậc
Nhân viên
Ngành nghề
Ngành nghề khác
Mức lương
Thương lượng
Địa điểm
Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh

Tổng quan

  • Aspire tìm kiếm Senior Architect có tư duy phân tích, thực tiễn và thương mại để phụ trách thẩm định khả thi kiến trúc và hoạch định phương án phát triển cho các cơ hội đầu tư.
  • Các loại tài sản có thể bao gồm tòa nhà hiện hữu, tài sản cần cải tạo/tái phát triển và khu đất phát triển mới.
  • Bạn sẽ giúp Aspire trả lời câu hỏi: “Phương án phát triển nào tạo ra giá trị tốt nhất và có khả năng triển khai thực tế nhất?”
  • Vị trí làm việc từ góc nhìn chủ đầu tư, phối hợp chặt chẽ với Investment, Project Development, Design, Cost & Commercial và Operations.
  • Khảo sát khu đất, tài sản hiện hữu và khu vực xung quanh để đánh giá tiềm năng và các hạn chế phát triển.
  • Thực hiện architectural feasibility studies cho các cơ hội mua tài sản, cải tạo, tái phát triển và dự án mới.
  • Phát triển các phương án master planning, site planning, massing, layout và development scenarios.
  • Đánh giá các chỉ tiêu quan trọng như GFA, mật độ xây dựng, plot ratio/FAR, chiều cao, khoảng lùi, giao thông, bãi đỗ xe, số lượng căn hộ và cơ cấu sản phẩm.
  • Đối với tài sản hiện hữu, xác định cơ hội tối ưu mặt bằng, diện tích sử dụng/cho thuê và cơ cấu căn hộ.
  • Đối với dự án mới, đề xuất cấu hình công trình và định hướng sản phẩm phù hợp với tiềm năng khu đất.
  • Đánh giá các yêu cầu liên quan đến quy hoạch, xây dựng, PCCC và các yếu tố pháp lý/kỹ thuật có ảnh hưởng đến khả năng phát triển.
  • Xác định sớm các rủi ro về hiện trạng, quy hoạch, hạ tầng và kỹ thuật; chủ động đề xuất các bước khảo sát/xác minh cần thiết.
  • Kiểm tra các giả định quan trọng về kích thước, diện tích, hiện trạng và hồ sơ do bên bán/tư vấn cung cấp.
  • Phối hợp với Investment & Cost/Commercial để đánh giá tác động của các phương án đến chi phí và hiệu quả đầu tư.
  • Phối hợp với Design, Operations và các đơn vị tư vấn chuyên môn để đảm bảo phương án có tính khả thi và phù hợp với sản phẩm.
  • Chuẩn bị bản vẽ, bảng diện tích, phân tích và presentation phục vụ Ban Điều hành và Investment Committee.
  • Theo sát các vấn đề và giả định quan trọng trong quá trình thẩm định; đảm bảo thông tin cần thiết được làm rõ trước khi ra quyết định đầu tư.
  • Sau khi giao dịch hoàn tất, bàn giao các phương án, giả định, rủi ro và nguyên tắc thiết kế chính cho đội ngũ triển khai.

Tóm tắt thông tin từ tin tuyển dụng chính thức. Xem bản gốc ↗

Quan tâm đến vị trí này?

Bạn sẽ được chuyển đến trang ứng tuyển chính thức của nhà tuyển dụng.

Ứng tuyển tại trang chính thức ↗
Đây là doanh nghiệp của bạn? Nhận quản lý trang, yêu cầu chỉnh sửa hoặc gỡ bỏ
→